Hurt servad harjad

Eelnimetatud DP tingimuste täpsustused on aktsepteeritavad, kuna ei mõjuta oluliselt DP-s kavandatud linnaehituslikku lahendust, ning seega ei ole tegemist DP olemusliku muutmisega. Avaliku ruumi lahendus esitada eelprojekti koosseisus. Nõue tuleneb Terviseameti kooskõlastuse tingimusest. Kuna eelnimetatud asjaolude täpsustamine ei kuulu planeerimisseaduse § 75 lõikes 1 toodud üldplaneeringu ülesannete hulka, siis ei muudeta projekteerimistingimuste alusel üldplaneeringu tingimusi.

Info telefonil Koidula tn 34a krundi osas kehtestatud detailplaneeringus osas DP pos 4 hoonestusala suurendamiseks, ehitusliku tingimuse ning liikluslahenduse põhimõtete täpsustamiseks vastavalt ehitusseadustiku edaspidi: EhS § 27 lõike 4 punktidele 2, 4 ja 7.

Koidula tn 34a kinnisasja osas on Tallinna Linnavolikogu Koidula tn vahelise kvartali ning sellega külgnevate L. Koidula tn 21 ja 21a kruntide detailplaneering edaspidi: DP nr DPmille lahenduse kohaselt on krundile pos 4 suurusega m² määratud ehitusõigus kahe 2-korruselise hoone kasvuhoone ja kohviku püstitamiseks. DP lahenduses ei olnud hoonele kavandatud maa-alust korrust ning DP krundile pos 4 oli juurdepääs ette nähtud üksnes kirde poolt L. Koidula tänavalt.

Koidula tn 34a osas DP pos 4 lahenduses määratud: 1. Hoonestusala tingimusi, sealhulgas hoonestusala suurendamist, vähendamist, keeramist või nihutamist, kuid mitte rohkem kui Hurt servad harjad protsendi ulatuses esialgsest lahendusest alus EhS § 27 lõike 4 punkt 2.

Esitatud eskiislahenduse kohaselt vähendatakse DP hoonestusala ca 45m² võrra hoone edelaküljest.

Grafiidist harjad Makita CB70 191914-5

Hoonestusala suurendamine hoone edelakülje poole on vajalik garaažiuste kohale varikatuse kavandamiseks. Arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslikke tingimusi alus EhS § 27 lõike 4 punkt 4.

Projekteerimistingimuste taotluses on soovitud hoonele kavandada osaliselt maa-alune korrus, kuhu on ette nähtud lao- ja tehnilised ruumid, mis maapealsele korrusele ei mahu, ja elektriautode parkimiskohad. Haljastuse, heakorra või liikluskorralduse põhimõtteid alus EhS § 27 lõike 4 punkt 7.

Lisaks DP lahenduse kohasele juurdepääsule L. Seoses hoone loodepoolses maapealses garaažis pargitavate hooldusmasinate suure pöörderaadiusega ei ole L.

Koidula tänava poolt sissesõit teostatav. Kuna projekteeritud hoone on olemuselt ühiskondlik ehitis, on lisaks eelnimetatud DP tingimuste täpsustustele vajalik lisaks paindlik ehitise kasutamise otstarvete osakaalu võimaluse andmine vastavalt EhS § 27 lõike 4 punktile1. Koidula tn 34a projekteerimistingimuste taotluse teemat projektide läbivaatamise komisjoni koosolekul, mille otsuse nr kohaselt: 1.

DP lahenduse täpsustamist on amet nõus kaaluma projekteerimistingi­muste menetluses EhS § 27 lõike 4 punktide 12, 4 ja 7 alusel.

Ehitise hoonealuseks pinnaks võib arvestada DP põhijoonise ehitusõiguse tabelis oleva näidu m². Koostada projekteerimistingimuste eelnõu, mis saa­ta linnaosa valitsusse avalikustamisele. Vastavalt EhS § 27 lõike 1 punktile 1 võib pädev asutus detailplaneeringu olemasolu korral põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.

Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärgiks on DP tingimuste täpsustamine säilitades detailplaneeringu põhilahenduse, s. Projekteerimistingimuste andmisel arvestatakse hoone või olulise rajatise asukohas väljakujunenud keskkonda, sealhulgas hoonestuslaadi; et projekteerimistingimuste andmine ei oleks vastuolus õigusaktide, isikute õiguste või avaliku huviga; Hurt servad harjad määratud tingimusi ning detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimusi, kui need on nõutavad muinsuskaitseseaduse kohaselt alus EhS § 27 lõige 2.

Projekteerimistingimustes kavandatavate lubatud täpsustustega - ehitise kasutamise otstarvete paindlikud osakaalude võimaldamisega, millega kaasneb katastriüksuse sihtotstarvete osakaalu täpsustamine, hoonestusala ja hoone ehitusliku tingimuse ning liikluslahenduse täpsustamisega - ei kaasne DP olemuslikku muutmist - seega on kavandatu kooskõlas DP olemuse ja mõttega ning sellega ei kaasne olulist linnaehituslikku mõju. DP elluviimise võimaluse täpsustamine on põhjendatud, kuna DP kehtestamisest on Ola liigesevalu olal üle 18 aasta ning ehitise kasutamise otstarvete paindlikuma osakaalu, hoonestusala täpsustamise, maa-aluse korruse kavandamise ning Kadrioru parki teenindavate hooldusmasinatele lisajuurdepääsu võimaldamise eesmärk on tagada projekteeritava majandushoone funktsionaalsem toimimine, samas uue linnaehitusliku keskkonna loomine L.

Koidula tn 34a kinnisasjal. Seega esineb õiguslik alus kui ka sisuline vajadus DP täpsustamiseks vastavalt EhS § 27 Hurt servad harjad 4 punktidele 1, 2, 4 ja 7. DP 2, 4 Ja 7 alusel, mistõttu hoone projekteerimiseks L. Koidula tn 34a kinnisasjale projekteerimistingimustes määratud tingimustel ei ole uue detailplaneeringu koostamine otstarbekas ega mõistlik. Vastavalt haldusmenetluse seaduse § 5 lõikele 2 tuleb haldusmenetlus läbi viia eesmärgipäraselt ja efektiivselt, samuti võimalikult lihtsalt ja kiirelt, vältides üleliigseid kulutusi ja ebameeldivusi isikutele menetluse valikul.

Kuna projekteerimistingimuste koostamisel on lähtutud planeerimisseaduses määratud tingimustest, siis puudub vajadus uue detailplaneeringu koostamiseks.

Arvestades eeltoodud kaalutlusi on projekteerimistingimuste alusel lubatud täpsustada DP krundile pos 4 määratud: Ehitise kasutamise otstarvet, sealhulgas võib täpsustada hoone kasutusotstarvete aluseks oleva krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu, kui vastavad sihtotstarbed on mõlemad varasemalt detailplaneeringus ette nähtud alus EhS § 27 lõike 4 punkt 1.

Lubatud on suurendada ühiskondliku ehitise ruumide osakaalu hoones, mille tulemusel on L. Lubatud on suurendada hoonestusala ca 45 m² ulatuses Roheline aas 1 hoone poole, juhul kui on tagatud tuleohutusnõuded. DP hoonestusala vähendatakse hoone lõunaküljelt ca 45 m² ulatuses. Projekteerimistingimustega on lubatud hoonele ehitada maa-alune korrus DP lahenduses määratud hoonestusala ulatuses.

Arvestada ehitusprojekti koostamisel Muinsuskaitseameti Projekteerimisel arvestada seejuures L. Koidula tn 34a uue juurdepääsutee rajamiseks Liikluslahenduse kavandamisel arvestada Tallinna Transpordiameti tingimustega vt PT lisa 3.

Eelnimetatud DP tingimuste täpsustused on aktsepteeritavad, kuna ei mõjuta oluliselt DP-s kavandatud linnaehituslikku lahendust, ning seega ei ole tegemist DP olemusliku muutmisega.

Lubatud täpsustuste alusel koostatav lahendus tagab samasuguse tasakaalustatud ja mitmekesise linnakeskkonna L. Koidula tn 34a kinnisasjal nagu ka DP-s kavandatu elluviimisel.

Kavandatud DP täpsustused - ehitise kasutamise otstarvete osakaalu täpsustamine, millega kaasneb katastriüksuse sihtotstarvete osakaalu täpsustamine, hoonestusala suurendamine ja vähendamine, ehitusliku tingimuse ning liikluslahenduse muutmine - ei oma olulist linnaruumilist ega ehitustehnilist mõju, samuti ei kaasne sellega olulist negatiivset mõju naaberkinnisasjadele ega nende kasutajatele.

Kõikide teiste nõuete ja näitajate osas peab ehitusprojekt vastama alal kehtiva DP lahendusele.

Kaelarihm koerale, poolpoov disainmustriga Camouflage Dark Blue (Red Dingo)

Huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib avatud menetluse korras antav õigusakt puudutada, on õigus esitada menetlust läbiviivale haldusorganile eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid.

Ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks on avaliku väljapaneku lõppemise kuupäev. Juhul kui eelnevas punktis nimetatud tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitata, soovib haldusorgan asja arutada ilma avalikku istungit läbi viimata.

Materjalidega saab ülalnimetatud ajavahemikul tutvuda tööpäeviti ka Tallinna Kesklinna Valitsuses, Nunne tn 18, hoovimajas toas nr Soovitame materjalidega tutvuda elektroonilise kanali kaudu. Tallinna Kesklinna Valitsuses oli Nimetatud ajavahemikus materjalidega tutvumas Kesklinna Valitsusees ei käinud ohtegi kodanikku.

Avaliku väljapaneku ajal esitati kaks ettepanekuid ja vastuväiteid sisaldavat pöördumist. Tallinna Kesklinna Valitsus viis läbi avaliku arutelu Edasise menetlemisega tegeleb Tallinna Linnaplaneerimise Amet.

Avaliku väljapaneku kestel laekus kohalikule omavalitsusele 2 kirjalikku ettepanekuid ja vastuväiteid sisaldavat pöördumist. Kuna avaliku arutelu kuulutust ajalehes Pealinn õigeaegselt ei ilmunud, viiakse avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav kordus avalik arutelu läbi Detailplaneering on koostatud eesmärgil määrata ehitusõigus ühiskondlike ehitiste maa sihtotstarbega Jalgpalli tn 19 kinnistul olevale jalgpalliväljakule olmeruumidega tribüüni ehitamiseks, arvestades olemsolevat jalgpallihalli ja alajaama, ning määrata krundi kasutamise tingimused.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik ülalnimetatud ajavahemikul tutvuda Tallinna Linnavalitsuse teenindusbüroos Vabaduse väljak 7 ja Tallinna Kesklinna Valitsuses Nunne tn 18 hoovimajas toas 32 tööajal.

Tallinna Kesklinna Valitsus teatab:

Alale on Tallinna Linnavolikogu Tuukri tn 1 kinnisasja osas on Tallinna Linnavolikogu DP lahenduse kohaselt on Tuukri tn 1a krundile planeeritud 35 korterit. DP lahenduses on parkimine planeeritud pool-maa-alusel korrusel.

Jalakäijate liikumine on suunatud Tuukri tänavalt hoone alt krundi põhjaküljele vahelisele alale, kuhu on kavandatud sissepääsud äripinnale.

Roosikrantsi tn 8a kinnistu detailplaneeringu tingimusi täpsustavate projekteerimistingimuste eelnõu avalik menetlus -

Äripindade sissepääsud on 1,5 m kõrgusel maapinnast ning avanevad hoone põhjaküljel olevale platvorm-estakaadile. Suurim lubatud ehitusalune pind maa peal m², soklis m². Hoone kasutamise otstarvete osakaalu muudatus on tingitud DP lahenduses määratud hoonestusala paigutusest ilmakaarte suhtes.

Questions to seller

Kuna DP hoonestusala paikneb ida-läänesuunaliselt ning arhitektuurse idee kohaselt on hoonestusala põhjapoolne piir kavandatud kaarjas, siis ei ole hoonestusala piiri järgides hoone põhjaküljel võimalik tagada eluruumidele nõuetekohast insolatsiooni ehk otsese päikesekiirguse kestust.

Projekteerimistingimuste taotluses on soovitud hoone DP lahenduses ette nähtud pool-maa-aluse korruse asemel kavanda täies ulatuses maa-alune korrus. Autode parkimiskorrus soovitakse kavandada DP lahenduses ette nähtud pool-maa-aluse korruse asemel täielikult maa-alusele korrusele.

Pool-maapealse korruse puhul tuleks terve esimese korruse osas kavandada ebapraktilisi trepistikke, mis ei ole jalakäijatele mugavalt kasutatav lahendus. Võrreldes DP lahendusega soovitakse muuta krundisiseste jalgteede ja autode Hurt servad harjad juurdepääsu asukohta, et loogilisemalt tagada nii jalakäijate kui ka sõidukite liikumine Tuukri tn 1a kinnistul.

Jalakäijate tänav on endiselt kavandatud hoone põhjaküljele, kuid täpsustatud on jalakäijate tänavale juurdepääsu asukohta Tuukri tänava poolt. Uus lahendus võimaldab veelgi paremini eksponeerida säilitatavat paekivihoone seina. Lisaks soovitakse täpsustada DP lahenduses määratud haljastuse osakaalu ning haljastuse rajamise põhimõtteid, et arvata m² suuruse haljastuse osa hulka ka maa-aluse parkla pealne katusehaljastus.

Tammeka võit jättis Kalevi kuristiku servale 8 Kui nädal varem sai Tammeka kodupubliku ees napi võidu, siis võõrsil purustati Kalev kaotusseisu jäämisest hoolimata koguni Vahur Kiis andis kalevlastele avaväravaga lootust, aga tartlased pöörasid kiiresti skoori ümber, juhtides poolajaks juba ning lisades teisel poolajal veel kolm tabamust. Seega tõusis ülikoolilinna klubi kaheksandal kohal olevast FC Kuressaarest vaid ühe silma kaugusele ning Kalev jäeti omakorda juba seitsme punktiga selja taha.

Esitatud projekteerimistingimuste taotluses toodud haljastuse osakaalu ja selle kavandamise põhimõtete täpsustamist ning Tuukri tänava kohale soovitud rõdude teemat arutati täiendavalt Koostada projekteerimistingimuste eelnõu vastavalt EhS § 27 lõike 4 punktidele 1,4 ja 7. Tuukri tänava poole üle DP hoonestusala ulatuvaid rõdusid mitte kavandada.

Grafiidist harjad Makita CB70 191914-5

Haljastuse osakaalu m² sisse võib arvestada ka garaažipealse katusehaljastuse. Projekteerimistingimuste taotlemise eesmärgiks on detailplaneeringu tingimuste täpsustamine, säilitades detailplaneeringu põhilahenduse, s. Projekteerimistingimuste andmisel hoone või olulise rajatise asukohas väljakujunenud keskkonda, sealhulgas hoonestuslaadi; et projekteerimistingimuste andmine ei oleks vastuolus õigusaktide, isikute õiguste või avaliku huviga; üldplaneeringus määratud tingimusi alus EhS § 27 lõige 2.

Kavandatu on kooskõlas ranna-ala üldplaneeringuga. Projekteerimistingimustes kavandatavate lubatud täpsustustega - ehitise kasutamise otstarvete osakaalu täpsustamisega, millega kaasneb katastriüksuse sihtotstarvete osakaalu täpsustamine, hoone arhitektuursete ja ehituslike tingimuste ning haljastuse ja liikluslahenduse täpsustamisega - ei kaasne DP olemuslikku muutmist ning seega on kavandatu kooskõlas DP mõttega ning sellega ei kaasne olulist linnaehituslikku mõju.

Tammeka võit jättis Kalevi kuristiku servale 8 Kui nädal varem sai Tammeka kodupubliku ees napi võidu, siis võõrsil purustati Kalev kaotusseisu jäämisest hoolimata koguni Vahur Kiis Hurt servad harjad kalevlastele avaväravaga lootust, aga tartlased pöörasid kiiresti skoori ümber, juhtides poolajaks juba ning lisades teisel poolajal veel kolm tabamust. Seega tõusis ülikoolilinna klubi kaheksandal kohal olevast FC Kuressaarest vaid ühe silma kaugusele ning Kalev jäeti omakorda juba seitsme punktiga selja taha.

Endine Tammeka mängija, praegune Kalevi keskväljamootor Rasmus Tomson pidi pettunult tõdema, et nüüdsest on iga mäng nende jaoks kui ellujäämisheitlus: "Üritame edasi, aga väga-väga raskeks läheb.

Poolpoovad rihmad

Täna oli väga võitu vaja. Albert Prosa viigistas seisu juba kaks minutit hiljem pärast avaväravat ning Anton Aristov viis nad peagi ka juhtima. Kalev ei alistunud võitluseta ning avapoolaeg pakkus mitmeid ärevaid momente mõlema värava all. Tammeka oli siiski kokkuvõttes kindlam ning veidi pärast pooltunni möödumist toimetas austerlane Bernhard Schachner suure segaduse järel võõrustajate võrku ka kolmanda palli.

Добрый вечер,-- вежливо произнес Олвин с такой интонацией, будто столь неожиданное и необычное его появление было самым что ни на есть привычным пустяком. -- Я решил все-таки вернуться. Нечего и говорить -- их изумление превзошло все его ожидания. Олин из сенаторов, молодой человек с седеющими волосами, первым пришел в себя, -- Как вы сюда попали.

Teise poolaja alguses pigistas Kalev endast viimase välja, hoides initsiatiivi ja üritades iga hinna eest mängu päästa. Ometi jäi nende rünnak nüriks ning hoopis külalised jõudsid kiirrünnakutel väravale lähemale. Mingil hetkel hakkas ka kalevlaste territoriaalne ülekaal kaduma ning Tammeka neljas värav kümmekond minutit enne lõppu murdis nad lõplikult.

Vahetusest sekkunud Mikk Laas saatis Prosa söödust palli lati alla, tehes sellega mängu saatuse selgeks. Päris viimastel minutitel lisandus veel kaks kolli, kui Prosa tulistas trahvikastijoonelt palli posti kõrvale ning Kreeka kodakondsusega Panagiotis Vouis realiseeris ise välja teenitud penalti.

Tammeka areneb meeskonnana Tartlaste peatreener Norbert Hurt ei tihanud öelda, kas tegemist oli meeskonna hooaja parima esitusega, kuid igal juhul täideti Kalevi kahekordse alistamisega oma eesmärk. Selle nimel oleme me tööd teinud ja teadsime, et Kalevit peame võitma," rääkis ta.